咸鱼暄北漂启动！¶
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关于租房¶
租房前在 CC98 看了大量经验贴，结合之前实习在上海租房的经历，总结了这些需要考虑的地方：
- 基本信息
- 位置和环境
- 交通便利程度、通勤距离、物业情况
- 层数 / 总层数，是否有电梯
- 没电梯的顶层会便宜一点
- 快递给不给送上门
- 我在北京 / 上海 / 杭州通过身边统计学得知没有电梯的情况下快递也是上门的，但是我在西安的家里不给送上门，所以还是问清楚
- 面积、房型、梯户比
- 高层梯户比不好的话，上班下不了楼就坏了
- 位置和环境
- 费用
- 房租、支付方式，押金退还方式
- 我这两次租房都是押一付三
- 中介费
- 链家的收费是一个月房租，不过应届生给打了五折，所以是半个月房租
- 水电燃气收费标准
- 是民水民电就行
- 其他费用，例如物业费、卫生费、采暖费、网费
- 我这里都是房东给交了
- 租期和解约赔偿
- 有的是一个月房租，有的是两个月房租，这个得看清；我是担心万一试用期不过要退租不能赔太多
- 涨价方式
- 可以约定如果续租要不要涨价、涨多少
- 房租、支付方式，押金退还方式
- 安全 & 合同
- 是否可以换锁、房屋是否要出售
- 出于安全起见可以考虑把锁换了；房屋如果要出售的话有可能房东会带人来看房，接受不了的话需要避免这种情况
- 避免二房东，要求房产证、身份证、租赁许可等
- 电器维修负责方
- 有哪些家具，家具目前的新旧和损坏状况，是否能使用
- 能添置什么样的东西，添置的东西退租时如何处理
- 例如有的会不允许钉墙啥的
- 是否可以换锁、房屋是否要出售
- 设施
- 网速
- 如果没有网的话，自己办宽带也是比较高的费用，所以这个得了解清楚
- 烹饪条件
- 燃气、燃气灶、油烟机、冰箱、微波炉这种都是自己没办法置办或者买了不好带走的，如果有做饭需求最好有这些。锅碗瓢盆啥的没有的话自己买了也带得走
- 卫浴条件
- 合理的卫生间和洗浴设施，洗衣机总得有吧，还有就是试一下上水情况，水压不够就麻烦了；另外排气、排水情况也要试一试
- 空调的制冷情况和噪音
- 试一下空调好不好用，不好用在签约之前谈好这个东西怎么修，谁出钱
- 环境噪音和房间隔音
- 租过杭州的隔断房，隔音很差；在上海租的房子每天楼下大喇叭放广告，一直很吵
- 电源
- 如果电源接口位置设计得不好的话，用起来会很难受；我现在租的房子电源位置就非常抽象，所以需要拉长长的插线板
- 窗帘透光
- 之前在上海租的房子窗帘一点都不遮光，每周末睡懒觉都被太阳照醒
- 桌子、网线
- 如果有玩电脑之类的需求，可能需要一个比较大的桌子，有现成的话就能省不少钱；另外就是研究一下房间的网线好不好拉，毕竟有线网肯定更好用一点
- 网速
我是入住前一个月就让合租室友去看房子，其实这时候看是不合适的，因为房子不会给我预留这么久；正常来说最多提前一周去看，商量一下能不能在一周后起租。
旺季租房有个弊端就是房东和中介不愿意签半年的合同，因为半年之后就是年底了，房子租不出去。
最后还是在链家上找了一些房子，看了看之后选了一个租了。实际上签合同的时候上面要考虑的大多数问题都在合同上了。
关于采购¶
- 出租屋里有的
- 大量柜子
- 床、床垫、褥子
- 洗衣机
- 冰箱
- 若干桌椅
- 大件家具
- 桌子
160*80*74150 元- 用来玩电脑。74 这个高度说实话是有点低的；但是没找到更合适的。
- 人体工学椅
永艺 XY 椅989 元- 这个椅子比之前那个贵了 100 块钱，不过好处在于头枕不再是在后脑勺了，矮矮人福音！
- 桌子
- 小件家具
- 养生壶 40 元
- 我懒得站起来接热水；养生壶可以使得我桌上常备热水，培养喝热水的习惯。
- 台灯 27 元
- 本来纠结要不要买，毕竟整天就是玩电脑。后来买了个充电折叠便携式的。万一想在哪看书也方便点。
- 插座 34 + 39 元
- 原来空调接线比较乱，看起来也不够安全。一个是 10A 转 16A 的，用来接空调；另一个是 8 插位的，用来做电脑桌上的插座。
- 插线板理线器 7 元
- 就是那种把线固定在地上 / 墙上的小东西
- 养生壶 40 元
- 日用品
- 拖鞋、垃圾桶
- 卫浴用品：浴刷、牙杯、洗发水、沐浴露、脏衣篓、洗衣液
- 工具：剪刀、卷尺
- 抽纸、卷纸
- 床上用品：床单、枕头、枕套
- 香皂
- 体重秤
- 透明双面胶
- 用来粘插线板啥的
- 做饭相关
- 刀
- 洗碗布
- 厨房用纸
- 洗洁精
- 炒锅/蒸锅 350 元
- 电饭锅 80 元
- 想尝试学学做饭。为了防止差生文具多，做饭次数多了以后再买其他物件
- 洗菜沥水篮 9 元
- 案板 8 元
- 买的麦秸秆材质的，听说不容易发霉啥的。
- 碗盘筷勺四套 53 元
- 碗和盘子看了各种材质的，最后还是买了瓷的；勺子还是不锈钢的；筷子买成了圆台形的，这样不好，应该买天圆地方的筷子，不容易自己开溜。
- 不锈钢盆两个 16 元
- 本来想买来当面碗，买大了，买的 27cm 的，下次应该买小点。
比较败笔的地方在于上述东西基本都是入住之后才下单的，因此陆陆续续花了很久才送到，因此出现了拆快递没有剪刀、做饭没有案板、吃西瓜没有勺子等等尴尬情况。
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